¿Desea planificar la sucesión de su patrimonio de manera segura y transparente, evitando conflictos entre sus herederos y asegurando la tranquilidad de su familia?

En Notaría Pacora Bazalar, le ofrecemos soluciones integrales para la donación y el anticipo de legítima, herramientas legales que le permiten organizar la distribución de sus bienes de acuerdo a sus deseos y proteger los derechos de sus herederos.

¿Qué es la donación y el anticipo de legítima?

La donación es un acto voluntario por el cual una persona (donante) transmite la propiedad de un bien (mueble o inmueble) a otra persona (donatario) sin recibir nada a cambio. Puede realizarse entre vivos (inter vivos) o por causa de muerte (mortis causa).

El anticipo de legítima, por otro lado, es una donación especial que se realiza a favor de uno o varios de los herederos forzosos del donante, con la finalidad de adelantarles parte de la herencia que les corresponde por ley.

Beneficios de realizar el trámite de donación y anticipo de legítima en Notaría Pacora:

Asesoría legal experta y personalizada: Nuestro equipo de abogados expertos le brindará asesoría personalizada para que comprenda las implicaciones legales de la donación y el anticipo de legítima, y pueda elegir la opción que mejor se adapte a sus necesidades y objetivos.

Elaboración de la escritura pública: Redactaremos la escritura pública de donación o anticipo de legítima, garantizando que cumpla con todos los requisitos legales y refleje fielmente su voluntad.

Registro de la propiedad: Nos encargaremos de inscribir la donación o el anticipo de legítima en el Registro de Propiedad, oficializando la transferencia del bien y protegiendo sus derechos.

Gestión de impuestos: Le asesoraremos sobre las obligaciones fiscales derivadas de la donación o el anticipo de legítima, y gestionaremos el pago de los impuestos correspondientes.

Inclusión de cláusulas especiales: Le ofrecemos la posibilidad de incluir cláusulas especiales en el contrato, como la cláusula de reversión (para recuperar el bien donado en determinadas circunstancias) o la cláusula de revocación (para anular la donación), así como la colación o su dispensa (para ajustar la herencia entre los herederos).

¿Cuáles son los requisitos para una donación o anticipo de legítima?

Para realizar una donación o un anticipo de legítima, se requiere la siguiente documentación:

Minuta de donación o anticipo de legítima: Elaborada por un abogado y firmada por el donante y el donatario.

Ficha registral (HR y PU) o partida registral: Documento que acredita la propiedad del inmueble.

Recibos de pago de impuestos: Predial y alcabala (solo para donaciones).

Partida registral del predio: Certificada y actualizada.

Partida de nacimiento o de matrimonio: En el caso de anticipo de legítima.

Tiempo estimado:
Depende de la complejidad del caso.

Para más información, contáctanos en:

637 6794 – 637 6795 – 637 6796 – 637 6797

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